Radulfsvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.346 kr/m².5.189.689 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRadulfsvej gns: 28.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-18,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.530.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,17 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1995 · Alm. Salg: 478.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg478.800 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	45 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Radulfsvej 9 2690 Karlslunde	185 m²	103 m	21-04-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	106 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	343 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	99 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Toftholmsvej 25 2690 Karlslunde	165 m²	479 m	29-06-2025	6.165.000 kr.	37.364 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	348 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	501 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	63 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	542 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu