Rævebakken 13

Fritidshus · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.464 kr/m².4.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering4.620.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,21 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019775.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	129 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	361 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	138 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	367 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	197 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	761 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	850 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	989 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	1,1 km	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	953 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu