Rævebakken 17A

Villa · 207 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.539 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².3.712.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.922.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.922.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 550B 3120 Dronningmølle	210 m²	1,2 km	12-12-2023	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Rødkildevej 1 3120 Dronningmølle	211 m²	1,4 km	14-01-2025	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	1,1 km	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	2,3 km	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	668 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Møllemarken 16 3120 Dronningmølle	242 m²	1,2 km	24-10-2024	4.200.000 kr.	17.355 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	618 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	602 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	602 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød 3120 Dronningmølle	253 m²	1,0 km	11-07-2024	4.150.000 kr.	16.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu