Rævebakken 27

Villa · 187 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.774 kr/m².2.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 12.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering2.350.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	137 m	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Rævebakken 17 4400 Kalundborg	119 m²	136 m	25-01-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	327 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	64 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	341 m	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	141 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	535 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	232 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	372 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	1,2 km	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu