Rævebakken 33

Villa · 94 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.674 kr/m².1.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 12.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 17 4400 Kalundborg	119 m²	196 m	25-01-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	198 m	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	600 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	607 m	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	1,3 km	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	1,4 km	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Solbakken 6 4400 Kalundborg	84 m²	596 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Bakkedalsvej 2B 4400 Kalundborg	89 m²	1,1 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	550 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Hjorthøj 1 4400 Kalundborg	107 m²	515 m	21-01-2024	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu