Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rævedalsvej 6, st. tv

Rækkehus · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 130 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.912 kr/m².1.940.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.856.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden apr. 2006
426k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.856.167 kr.Markedet · 1992426.400 kr.Markedet · 1993760.240 kr.Markedet · 1994582.140 kr.Markedet · 1995787.410 kr.Markedet · 1996706.160 kr.Markedet · 1997879.450 kr.Markedet · 1998955.500 kr.Markedet · 1999914.680 kr.Markedet · 2000872.430 kr.Markedet · 20011.192.880 kr.Markedet · 2002812.500 kr.Markedet · 20031.320.280 kr.Markedet · 2004937.040 kr.Markedet · 20051.086.280 kr.Markedet · 20061.950.000 kr.Markedet · 20071.468.090 kr.Markedet · 2008770.770 kr.Markedet · 2009668.460 kr.Markedet · 20101.688.310 kr.Markedet · 20111.489.670 kr.Markedet · 20121.390.870 kr.Markedet · 20131.587.430 kr.Markedet · 20141.427.920 kr.Markedet · 20151.033.890 kr.Markedet · 20163.098.420 kr.Markedet · 20172.180.490 kr.Markedet · 20182.742.740 kr.Markedet · 20191.849.380 kr.Markedet · 20202.472.990 kr.Markedet · 20212.476.500 kr.Markedet · 20222.357.680 kr.Markedet · 20232.665.520 kr.Markedet · 20242.631.200 kr.Markedet · 20253.035.110 kr.Markedet · 20262.012.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferslev Byvej 13B
9230 Svenstrup J		129 m²542 m26-08-20242.350.000 kr.18.217 kr./m²
Ferslev Byvej 13E
9230 Svenstrup J		129 m²566 m22-10-20262.235.000 kr.17.326 kr./m²
Traverbakken 81
9230 Svenstrup J		118 m²498 m19-08-20251.038.000 kr.8.797 kr./m²
Traverbakken 79
9230 Svenstrup J		118 m²501 m12-12-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Traverbakken 55
9230 Svenstrup J		117 m²449 m20-02-20261.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²3,4 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²3,2 km26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²3,5 km14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²3,4 km23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²3,4 km09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden