Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rævehøjen 9

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.641 kr/m².2.346.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævehøjen gns: 11.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,32 pct. siden nov. 2011
498k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.120.000 kr.31. aug. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.901.839 kr.Markedet · 1992669.528 kr.Markedet · 1993498.304 kr.Markedet · 1994606.424 kr.Markedet · 1995613.632 kr.Markedet · 1996644.368 kr.Markedet · 1997886.448 kr.Markedet · 1998803.896 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 2000747.728 kr.Markedet · 2001864.960 kr.Markedet · 2002937.584 kr.Markedet · 2003973.216 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 2005995.384 kr.Markedet · 20061.180.752 kr.Markedet · 20071.451.936 kr.Markedet · 20081.607.248 kr.Markedet · 20091.420.112 kr.Markedet · 20101.462.272 kr.Markedet · 20111.742.160 kr.Markedet · 20121.418.752 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.523.336 kr.Markedet · 20151.551.352 kr.Markedet · 20161.473.560 kr.Markedet · 20171.653.624 kr.Markedet · 20181.759.296 kr.Markedet · 20191.553.120 kr.Markedet · 20201.877.208 kr.Markedet · 20211.996.072 kr.Markedet · 20222.270.792 kr.Markedet · 20232.241.280 kr.Markedet · 20242.227.544 kr.Markedet · 20252.309.416 kr.Markedet · 20262.189.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²108 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²32 m03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Lyngdalen 3
8800 Viborg		135 m²189 m13-05-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Højvangen 17
8800 Viborg		136 m²289 m24-11-20242.524.000 kr.18.559 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²360 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²307 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Kildevænget 35
8800 Viborg		134 m²471 m11-04-20242.255.000 kr.16.828 kr./m²
Kildevænget 23
8800 Viborg		133 m²442 m15-05-20252.370.000 kr.17.820 kr./m²
Rughøjen 6
8800 Viborg		140 m²397 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Asmildvej 6
8800 Viborg		141 m²433 m02-09-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden