Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rævehøjparken 4, 1. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kongens Lyngby (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1981

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1848 m²
Bebygget areal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.541 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævehøjparken gns: 29.758 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden jul. 2026
389k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.501.000 kr.I dag · vores estimat2.208.247 kr.Markedet · 1992573.252 kr.Markedet · 1993527.248 kr.Markedet · 1994489.118 kr.Markedet · 1995388.864 kr.Markedet · 1996466.488 kr.Markedet · 1997583.606 kr.Markedet · 1998662.656 kr.Markedet · 1999810.774 kr.Markedet · 2000832.412 kr.Markedet · 2001938.742 kr.Markedet · 20021.059.518 kr.Markedet · 20031.054.558 kr.Markedet · 20041.256.430 kr.Markedet · 20051.435.796 kr.Markedet · 20061.828.008 kr.Markedet · 20071.689.190 kr.Markedet · 20081.606.048 kr.Markedet · 20091.219.664 kr.Markedet · 20101.220.842 kr.Markedet · 20111.345.152 kr.Markedet · 20121.202.304 kr.Markedet · 20131.396.674 kr.Markedet · 20141.648.952 kr.Markedet · 20151.453.342 kr.Markedet · 20161.692.352 kr.Markedet · 20171.739.038 kr.Markedet · 20181.948.598 kr.Markedet · 20191.786.902 kr.Markedet · 20202.022.440 kr.Markedet · 20212.400.950 kr.Markedet · 20222.338.702 kr.Markedet · 20232.192.568 kr.Markedet · 20242.377.576 kr.Markedet · 20252.422.960 kr.Markedet · 20263.038.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.501.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.501.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1958mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjparken 4, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²0 m28-04-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævehøjparken 6, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²11 m23-02-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²11 m20-11-20241.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 8, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²23 m31-03-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 8, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²23 m06-10-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævehøjparken 10, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²35 m13-03-20241.845.000 kr.28.828 kr./m²
Rævehøjparken 2, st. th.
2800 Kongens Lyngby		65 m²11 m15-06-20262.700.000 kr.41.538 kr./m²
Rævehøjparken 2, 2. th
2800 Kongens Lyngby		65 m²11 m28-04-20241.845.000 kr.28.385 kr./m²
Rævehøjparken 6, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²11 m26-02-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Rævehøjparken 2, st. tv.
2800 Kongens Lyngby		56 m²11 m30-07-20262.570.000 kr.45.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden