Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rævehøjvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.747 kr/m².8.516.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævehøjvej gns: 53.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.025.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1212,67 pct. siden feb. 1996
688k3,1M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1996687.600 kr.I dag · vores estimat9.025.940 kr.Markedet · 19921.060.272 kr.Markedet · 19931.078.416 kr.Markedet · 19941.120.320 kr.Markedet · 19951.271.520 kr.Markedet · 19961.394.352 kr.Markedet · 19971.598.112 kr.Markedet · 19981.854.432 kr.Markedet · 19991.971.072 kr.Markedet · 20002.650.176 kr.Markedet · 20012.400.048 kr.Markedet · 20022.314.656 kr.Markedet · 20032.174.112 kr.Markedet · 20042.446.704 kr.Markedet · 20053.063.024 kr.Markedet · 20063.928.896 kr.Markedet · 20074.005.792 kr.Markedet · 20084.731.408 kr.Markedet · 20093.530.592 kr.Markedet · 20103.336.624 kr.Markedet · 20113.860.784 kr.Markedet · 20123.756.528 kr.Markedet · 20133.599.424 kr.Markedet · 20143.729.888 kr.Markedet · 20154.166.928 kr.Markedet · 20165.026.320 kr.Markedet · 20174.697.280 kr.Markedet · 20185.150.736 kr.Markedet · 20195.200.416 kr.Markedet · 20206.463.296 kr.Markedet · 20215.844.672 kr.Markedet · 20227.021.440 kr.Markedet · 20236.453.360 kr.Markedet · 20247.026.480 kr.Markedet · 20257.761.024 kr.Markedet · 20269.011.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1996 · Alm. Salg
687.600 kr.
I dag · vores estimat
9.025.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg687.600 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²229 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Rævehøjvej 26A
2800 Kongens Lyngby		182 m²164 m04-08-20259.750.000 kr.53.571 kr./m²
Rævehøjvej 16B
2800 Kongens Lyngby		208 m²51 m12-05-202511.250.000 kr.54.087 kr./m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²233 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²251 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²286 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²636 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²271 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²167 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovbovej 12
2800 Kongens Lyngby		155 m²160 m03-07-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden