Ræveholmsvej 43

Villa · 181 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.537 kr/m².5.234.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRæveholmsvej gns: 38.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering6.525.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.525.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte5.750.000 kr.
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	95 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5 2690 Karlslunde	186 m²	103 m	27-10-2024	5.516.000 kr.	29.656 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	329 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	250 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	350 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Radulfsvej 9 2690 Karlslunde	185 m²	268 m	21-04-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
H C Andersens Vej 7 2690 Karlslunde	181 m²	465 m	25-05-2025	8.300.000 kr.	45.856 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	337 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	151 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	359 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu