Ræveholmsvej 51

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.839 kr/m².5.095.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRæveholmsvej gns: 38.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.927.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1976jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	95 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	254 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	286 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	371 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	309 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	457 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	457 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	170 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	174 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	441 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu