Rævestien 2, Asnæs Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.068 kr/m².1.652.900 kr.
2Vores vurdering1.725.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+691,35 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 218.000 kr.
4. mar. 1998 · Alm. Salg: 218.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel218.000 kr.
1997dec.Ejerskifte218.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	112 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	179 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	312 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	311 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	459 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	397 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	670 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	682 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	804 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	1,2 km	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu