Rævestien 4, Asnæs Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.048 m², 2 værelser, opført i 1992, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.389 kr/m².1.653.900 kr.
2Vores vurdering1.745.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,55 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1992Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	130 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	333 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	212 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	280 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	427 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	380 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	647 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	774 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	776 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	649 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu