Rævestien 6, Asnæs Lyng

Fritidshus · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.635 kr/m².1.892.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.527.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,87 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	455 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	492 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	633 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Bæverstien 7, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	81 m²	196 m	17-09-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	830 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	587 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	804 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	905 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	221 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	175 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu