Rævevej 3, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.565 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.948 kr/m².2.145.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.701.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	64 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	167 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	212 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	359 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	389 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	490 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	74 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	343 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	506 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	296 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu