Rahbæks Alle 26, 6650 Brørup — Villa · 98 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².972.900 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.032.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,37 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg: 440.529 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg440.529 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	56 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	21 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	116 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	164 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	291 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	557 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	562 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	406 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	528 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	632 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu