Ramsdahlsvej 25, Dommerby

Villa · 253 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 253 m².2.459.666 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.419.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,83 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 817.885 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte817.885 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	76 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	121 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	64 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	111 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	179 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	649 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	78 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Møllevænget 19, Dommerby 7800 Skive	248 m²	394 m	07-10-2024	3.900.000 kr.	15.726 kr./m²
Møllevænget 8, Dommerby 7800 Skive	214 m²	271 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	5.607 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	227 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu