Ramsdahlsvej 61, Dommerby

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 162 m².1.574.964 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	76 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	139 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	92 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	610 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	176 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	186 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Banevænget 5, Dommerby 7800 Skive	165 m²	164 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	431 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	492 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby 7800 Skive	177 m²	189 m	16-11-2023	1.180.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu