Ramsdahlsvej 9, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 145 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 145 m².1.409.690 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.233.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,33 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte625.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	25 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	277 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	196 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	123 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	113 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	748 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	54 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	421 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	192 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	277 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu