Ramskovvej 18

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².2.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRamskovvej gns: 21.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+76,50 pct.
3Vores vurdering2.446.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,27 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020500.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramskovvej 22 8500 Grenaa	170 m²	61 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	22.324 kr./m²
Ramskovvej 10 8500 Grenaa	177 m²	58 m	04-08-2025	3.745.000 kr.	21.158 kr./m²
Ramskovvej 20 8500 Grenaa	180 m²	30 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Hestehaven 68 8500 Grenaa	132 m²	408 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Lyngdalvej 48 8500 Grenaa	133 m²	996 m	22-05-2026	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hestehaven 33 8500 Grenaa	146 m²	474 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Lyngdalvej 34 8500 Grenaa	127 m²	863 m	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Lyngdalvej 17 8500 Grenaa	127 m²	867 m	16-09-2024	915.000 kr.	7.205 kr./m²
Lyngdalvej 77 8500 Grenaa	132 m²	1,2 km	10-08-2025	1.980.000 kr.	15.000 kr./m²
Sommerlyst 1 8500 Grenaa	122 m²	718 m	20-04-2025	1.410.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu