Randersvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².1.544.450 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.419.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	1,9 km	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Stentoften 55 9550 Mariager	129 m²	1,9 km	28-07-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	2,1 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	1,9 km	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	2,2 km	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	1,9 km	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	2,4 km	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	2,5 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	2,2 km	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	2,3 km	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu