Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Randersvej 57

Villa · 189 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.204 kr/m².5.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 24.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.671.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,72 pct. siden apr. 1995
284k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 19951.003.000 kr.I dag · vores estimat4.671.144 kr.Markedet · 1992946.512 kr.Markedet · 1993574.749 kr.Markedet · 19941.137.591 kr.Markedet · 19951.067.661 kr.Markedet · 1996284.445 kr.Markedet · 19971.087.695 kr.Markedet · 19981.299.753 kr.Markedet · 19991.159.137 kr.Markedet · 20001.002.456 kr.Markedet · 2001486.675 kr.Markedet · 20021.480.815 kr.Markedet · 2003869.589 kr.Markedet · 20041.427.895 kr.Markedet · 20051.914.948 kr.Markedet · 20062.325.456 kr.Markedet · 20072.721.222 kr.Markedet · 20083.441.879 kr.Markedet · 20091.579.473 kr.Markedet · 20101.765.638 kr.Markedet · 20112.525.229 kr.Markedet · 20122.273.103 kr.Markedet · 20132.430.540 kr.Markedet · 20141.495.368 kr.Markedet · 20152.504.628 kr.Markedet · 20161.415.610 kr.Markedet · 20171.462.482 kr.Markedet · 20183.350.970 kr.Markedet · 20192.338.119 kr.Markedet · 20204.028.535 kr.Markedet · 20214.472.307 kr.Markedet · 20224.786.047 kr.Markedet · 20234.865.994 kr.Markedet · 20245.163.291 kr.Markedet · 20255.192.019 kr.Markedet · 20265.431.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1995 · Alm. Salg
1.003.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.003.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²94 m20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Randersvej 111
8680 Ry		170 m²1,7 km04-03-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Randersvej 112
8680 Ry		191 m²4,2 km17-05-20264.025.000 kr.21.073 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²269 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²109 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²251 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²341 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²498 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²487 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²236 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden