Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Randkløve Alle 12

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.526 kr/m².6.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.009.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1520,72 pct. siden sep. 1994
371k2,5M4,7M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1994370.791 kr.I dag · vores estimat6.009.475 kr.Markedet · 19921.031.646 kr.Markedet · 1993668.997 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995961.968 kr.Markedet · 1996977.991 kr.Markedet · 19971.176.441 kr.Markedet · 19981.544.088 kr.Markedet · 19991.626.555 kr.Markedet · 20001.876.749 kr.Markedet · 20011.941.282 kr.Markedet · 20021.950.690 kr.Markedet · 20031.803.543 kr.Markedet · 20042.076.669 kr.Markedet · 20052.385.663 kr.Markedet · 20062.991.303 kr.Markedet · 20073.475.227 kr.Markedet · 20083.459.498 kr.Markedet · 20092.406.684 kr.Markedet · 20102.321.865 kr.Markedet · 20112.556.624 kr.Markedet · 20122.155.461 kr.Markedet · 20132.325.393 kr.Markedet · 20142.800.056 kr.Markedet · 20153.275.307 kr.Markedet · 20164.025.301 kr.Markedet · 20173.795.834 kr.Markedet · 20183.834.789 kr.Markedet · 20194.064.109 kr.Markedet · 20204.247.124 kr.Markedet · 20215.088.405 kr.Markedet · 20225.488.098 kr.Markedet · 20234.608.303 kr.Markedet · 20245.139.414 kr.Markedet · 20255.581.590 kr.Markedet · 20265.797.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg
370.791 kr.
I dag · vores estimat
6.009.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg370.791 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²947 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²911 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²171 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²252 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²318 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²426 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²445 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²328 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²123 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²698 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden