Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Randkløve Alle 16

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.077 kr/m².5.324.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.484.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+501,09 pct. siden maj 1997
410k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 1997446.785 kr.9. jun. 20041.825.000 kr.30. jun. 2004912.500 kr.I dag · vores estimat5.484.970 kr.Markedet · 1992631.620 kr.Markedet · 1993409.590 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995588.960 kr.Markedet · 1996598.770 kr.Markedet · 1997720.270 kr.Markedet · 1998945.360 kr.Markedet · 1999995.850 kr.Markedet · 20001.149.030 kr.Markedet · 20011.188.540 kr.Markedet · 20021.194.300 kr.Markedet · 20031.104.210 kr.Markedet · 20041.271.430 kr.Markedet · 20051.460.610 kr.Markedet · 20061.831.410 kr.Markedet · 20072.127.690 kr.Markedet · 20082.118.060 kr.Markedet · 20091.473.480 kr.Markedet · 20101.421.550 kr.Markedet · 20111.565.280 kr.Markedet · 20121.319.670 kr.Markedet · 20131.423.710 kr.Markedet · 20141.714.320 kr.Markedet · 20152.005.290 kr.Markedet · 20162.464.470 kr.Markedet · 20172.323.980 kr.Markedet · 20182.347.830 kr.Markedet · 20192.488.230 kr.Markedet · 20202.600.280 kr.Markedet · 20213.115.350 kr.Markedet · 20223.360.060 kr.Markedet · 20232.821.410 kr.Markedet · 20243.146.580 kr.Markedet · 20253.417.300 kr.Markedet · 20263.549.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
446.785 kr.
9. jun. 2004 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
5.484.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte912.500 kr.
  • jun.Solgt, andet1.825.000 kr.
  • 1997majEjerskifte446.785 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²918 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²321 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²165 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²551 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²379 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²698 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²698 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²896 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²1,1 km27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²948 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden