Menu
For mæglere Log ind
Randkløve Alle 20
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Randkløve Alle 20

Villa · 146 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.334 kr/m².6.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.022.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,90 pct. siden nov. 2019
664k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat6.022.812 kr.Markedet · 19921.024.628 kr.Markedet · 1993664.446 kr.Markedet · 1994957.176 kr.Markedet · 1995955.424 kr.Markedet · 1996971.338 kr.Markedet · 19971.168.438 kr.Markedet · 19981.533.584 kr.Markedet · 19991.615.490 kr.Markedet · 20001.863.982 kr.Markedet · 20011.928.076 kr.Markedet · 20021.937.420 kr.Markedet · 20031.791.274 kr.Markedet · 20042.062.542 kr.Markedet · 20052.369.434 kr.Markedet · 20062.970.954 kr.Markedet · 20073.451.586 kr.Markedet · 20083.435.964 kr.Markedet · 20092.390.312 kr.Markedet · 20102.306.070 kr.Markedet · 20112.539.232 kr.Markedet · 20122.140.798 kr.Markedet · 20132.309.574 kr.Markedet · 20142.781.008 kr.Markedet · 20153.253.026 kr.Markedet · 20163.997.918 kr.Markedet · 20173.770.012 kr.Markedet · 20183.808.702 kr.Markedet · 20194.036.462 kr.Markedet · 20204.218.232 kr.Markedet · 20215.053.790 kr.Markedet · 20225.450.764 kr.Markedet · 20234.576.954 kr.Markedet · 20245.104.452 kr.Markedet · 20255.543.620 kr.Markedet · 20265.758.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.022.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²859 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²823 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²117 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²184 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²406 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²513 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²514 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²91 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²409 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²766 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden