Randkløvevej 14, Østermarie

Landejendom · 132 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 78.423 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 78423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØstermarieMedian pris/m² for landejendom i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 20.563 kr/m² × 132 m².2.714.316 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.326.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1718,09 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (landejendom)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2003 · Alm. Salg: 127.987 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, andet127.987 kr.
1987majEjerskifte
1975Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættebrovej 1, Østermarie 3751 Østermarie	132 m²	2,2 km	01-09-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Saltunavej 11, Østermarie 3751 Østermarie	102 m²	2,1 km	02-12-2024	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Åløsevej 36, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	5,8 km	21-05-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Aspevej 9, Østermarie 3751 Østermarie	177 m²	4,8 km	20-08-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Bølshavn 1, Bølshavn 3751 Østermarie	250 m²	1,3 km	08-07-2025	9.600.000 kr.	38.400 kr./m²
Dalslundevej 3, Østermarie 3751 Østermarie	185 m²	5,5 km	10-08-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lyrsbyskov 4, Østermarie 3751 Østermarie	238 m²	3,4 km	31-12-2025	29.400.000 kr.	123.529 kr./m²
Dalslundevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	208 m²	5,7 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu