Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 9

Villa · 170 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.398 kr/m².5.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.772.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden jan. 2009
701k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20095.900.000 kr.26. maj 20155.200.000 kr.31. mar. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat4.772.008 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993763.300 kr.Markedet · 1994804.440 kr.Markedet · 1995824.670 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997969.510 kr.Markedet · 1998910.860 kr.Markedet · 19991.061.140 kr.Markedet · 20001.262.930 kr.Markedet · 20011.475.940 kr.Markedet · 20021.436.330 kr.Markedet · 20031.522.690 kr.Markedet · 20041.654.100 kr.Markedet · 20051.558.560 kr.Markedet · 20061.846.370 kr.Markedet · 20072.188.410 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 20092.255.560 kr.Markedet · 20102.346.850 kr.Markedet · 20112.007.700 kr.Markedet · 20121.916.920 kr.Markedet · 20132.140.300 kr.Markedet · 20141.867.790 kr.Markedet · 20151.955.000 kr.Markedet · 20161.694.900 kr.Markedet · 20172.084.200 kr.Markedet · 20182.129.080 kr.Markedet · 20192.412.980 kr.Markedet · 20202.594.710 kr.Markedet · 20212.739.380 kr.Markedet · 20222.797.860 kr.Markedet · 20232.717.960 kr.Markedet · 20243.149.930 kr.Markedet · 20253.213.510 kr.Markedet · 20263.700.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2009 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
26. maj 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²1,8 km18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²763 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²2,7 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²870 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²2,7 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²2,4 km06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²1,5 km11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²2,7 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²1,2 km14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 151
5700 Svendborg		225 m²2,1 km15-12-202410.550.000 kr.46.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden