Ranunkelvej 1, Mørdrup

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 175 m².6.008.450 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering7.334.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.070.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.362.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.334.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.845.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.362.500 kr.
2017jul.Ejerskifte4.070.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	214 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	192 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	315 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	450 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	77 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	115 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	466 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	442 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	143 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	143 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu