Rasmus Hansens Vej 12

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².3.200.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 15.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering2.878.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.496.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.496.000 kr.
2021majEjerandel overdraget
2007Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	51 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	153 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	298 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Valborgs Vænge 44 8700 Horsens	175 m²	485 m	24-07-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	271 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Biegårds Alle 9 8700 Horsens	167 m²	345 m	26-02-2024	3.715.000 kr.	22.246 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	588 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	328 m	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Kvistvænget 11 8700 Horsens	181 m²	711 m	03-07-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	229 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu