Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rastestedet 15

Rækkehus · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.699 kr/m².5.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRastestedet gns: 41.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.531.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,59 pct. siden aug. 2017
685k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.445.000 kr.I dag · vores estimat6.531.413 kr.Markedet · 1992917.917 kr.Markedet · 1993889.746 kr.Markedet · 19941.069.783 kr.Markedet · 1995902.044 kr.Markedet · 19961.256.541 kr.Markedet · 19971.714.570 kr.Markedet · 19982.059.915 kr.Markedet · 19991.518.088 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 20012.370.082 kr.Markedet · 20022.544.971 kr.Markedet · 20032.746.601 kr.Markedet · 20042.752.893 kr.Markedet · 20052.738.736 kr.Markedet · 20064.128.553 kr.Markedet · 20074.743.739 kr.Markedet · 20084.401.540 kr.Markedet · 20092.394.535 kr.Markedet · 20102.823.249 kr.Markedet · 20113.229.083 kr.Markedet · 20123.759.756 kr.Markedet · 20133.375.372 kr.Markedet · 20144.198.194 kr.Markedet · 20154.307.017 kr.Markedet · 20163.713.138 kr.Markedet · 20174.173.169 kr.Markedet · 20184.219.501 kr.Markedet · 20194.509.505 kr.Markedet · 20204.962.243 kr.Markedet · 20214.711.850 kr.Markedet · 20225.114.252 kr.Markedet · 20235.488.626 kr.Markedet · 20245.146.999 kr.Markedet · 20255.758.753 kr.Markedet · 20266.392.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.531.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²129 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Rastestedet 17
3500 Værløse		107 m²42 m06-07-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rastestedet 12
3500 Værløse		107 m²50 m28-05-20265.555.000 kr.51.916 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²179 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²40 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²130 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²179 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Højeloft Vænge 116
3500 Værløse		145 m²790 m22-03-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²875 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²879 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden