Raunsbjergvej 2, Kisserup

Villa · 120 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.225 kr/m².3.015.100 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.628.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,12 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1995majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	221 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	279 m	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	1,8 km	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	1,6 km	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	1,6 km	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	1,7 km	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Hestehaven 10 4330 Hvalsø	121 m²	2,0 km	06-04-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Lindevej 3 4330 Hvalsø	116 m²	2,4 km	07-04-2024	2.710.000 kr.	23.362 kr./m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	2,6 km	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	2,1 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu