Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ravennavej 6

Villa · 152 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.680 kr/m².10.834.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.705.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,86 pct. siden sep. 2009
280k4,5M8,7M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20093.900.000 kr.I dag · vores estimat9.705.449 kr.Markedet · 1992687.952 kr.Markedet · 1993732.032 kr.Markedet · 1994741.152 kr.Markedet · 19951.137.720 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997411.920 kr.Markedet · 19981.516.656 kr.Markedet · 19991.028.736 kr.Markedet · 20001.222.232 kr.Markedet · 20011.594.480 kr.Markedet · 20021.543.408 kr.Markedet · 20032.210.840 kr.Markedet · 20042.518.640 kr.Markedet · 20052.728.856 kr.Markedet · 20063.504.968 kr.Markedet · 20073.646.480 kr.Markedet · 20083.179.080 kr.Markedet · 20092.434.128 kr.Markedet · 20103.271.496 kr.Markedet · 20113.588.872 kr.Markedet · 20123.652.560 kr.Markedet · 20133.577.624 kr.Markedet · 20144.054.904 kr.Markedet · 20154.941.368 kr.Markedet · 20164.578.088 kr.Markedet · 20175.419.256 kr.Markedet · 20185.614.120 kr.Markedet · 20195.527.328 kr.Markedet · 20206.091.552 kr.Markedet · 20217.879.072 kr.Markedet · 20228.980.920 kr.Markedet · 20236.708.672 kr.Markedet · 20248.728.752 kr.Markedet · 20259.907.512 kr.Markedet · 202611.773.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.705.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²51 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²214 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²351 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²259 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²250 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²223 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²392 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Sixtusvej 8
2300 København S		151 m²519 m04-03-202512.900.000 kr.85.430 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²449 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²397 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden