Ravnebjerg 7, Snave

Villa · 371 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 2.229 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 2229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 371 m².2.676.023 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.450.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	703 m	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg 5683 Haarby	272 m²	2,1 km	16-06-2025	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard 5683 Haarby	249 m²	2,7 km	04-09-2024	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket 5683 Haarby	228 m²	2,4 km	27-08-2025	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	2,9 km	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	4,8 km	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby 5683 Haarby	278 m²	5,5 km	22-06-2024	2.325.000 kr.	8.363 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	5,1 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	4,4 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Pilevej 12 5683 Haarby	244 m²	5,6 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	4.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu