Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ravnehusvej 41, Hareskov

Villa · 259 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 259 m².14.679.343 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering13.118.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,76 pct. siden jul. 2022
1,6M5,1M8,6M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20229.125.000 kr.I dag · vores estimat13.118.370 kr.Markedet · 19921.876.973 kr.Markedet · 19931.764.567 kr.Markedet · 19941.870.239 kr.Markedet · 19952.365.706 kr.Markedet · 19962.200.464 kr.Markedet · 19972.539.495 kr.Markedet · 19982.850.554 kr.Markedet · 19993.220.406 kr.Markedet · 20003.102.043 kr.Markedet · 20013.307.430 kr.Markedet · 20023.828.538 kr.Markedet · 20033.908.310 kr.Markedet · 20044.059.307 kr.Markedet · 20055.250.448 kr.Markedet · 20066.277.901 kr.Markedet · 20076.571.866 kr.Markedet · 20086.920.221 kr.Markedet · 20095.537.938 kr.Markedet · 20105.537.161 kr.Markedet · 20115.355.084 kr.Markedet · 20125.545.967 kr.Markedet · 20135.871.530 kr.Markedet · 20145.115.768 kr.Markedet · 20156.655.782 kr.Markedet · 20167.599.319 kr.Markedet · 20176.942.754 kr.Markedet · 20187.552.699 kr.Markedet · 20197.380.205 kr.Markedet · 20208.181.033 kr.Markedet · 20219.436.924 kr.Markedet · 202210.408.433 kr.Markedet · 202311.449.613 kr.Markedet · 202410.264.170 kr.Markedet · 202510.523.170 kr.Markedet · 202612.329.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
9.125.000 kr.
I dag · vores estimat
13.118.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg9.125.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnehusvej 43, Hareskov
3500 Værløse		194 m²19 m27-02-202511.300.000 kr.58.247 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²394 m28-11-20239.600.000 kr.52.747 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov
3500 Værløse		180 m²378 m27-10-20259.750.000 kr.54.167 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov
3500 Værløse		264 m²957 m08-05-202616.250.000 kr.61.553 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²826 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov
3500 Værløse		229 m²382 m14-02-202513.137.500 kr.57.369 kr./m²
Elmekrogen 7, Hareskov
3500 Værløse		226 m²293 m28-04-202511.500.000 kr.50.885 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²1,3 km24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		271 m²1,3 km02-12-202511.700.000 kr.43.173 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²1,2 km27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden