Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ravnevænget 15

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.265 kr/m².4.497.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevænget gns: 25.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden jul. 2008
182k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat4.452.673 kr.Markedet · 19921.439.725 kr.Markedet · 1993684.425 kr.Markedet · 1994897.050 kr.Markedet · 19951.053.150 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.178.800 kr.Markedet · 19981.705.550 kr.Markedet · 19991.689.800 kr.Markedet · 20002.131.675 kr.Markedet · 20011.783.950 kr.Markedet · 20021.975.750 kr.Markedet · 20031.874.775 kr.Markedet · 20042.217.075 kr.Markedet · 20052.546.250 kr.Markedet · 20064.025.000 kr.Markedet · 20074.874.100 kr.Markedet · 20083.218.425 kr.Markedet · 20091.940.750 kr.Markedet · 20102.865.625 kr.Markedet · 20112.971.325 kr.Markedet · 20122.410.975 kr.Markedet · 20133.235.925 kr.Markedet · 20142.560.950 kr.Markedet · 20152.430.050 kr.Markedet · 20162.644.075 kr.Markedet · 20171.775.725 kr.Markedet · 20182.952.250 kr.Markedet · 20193.482.325 kr.Markedet · 20202.955.575 kr.Markedet · 20214.146.800 kr.Markedet · 20222.037.000 kr.Markedet · 20233.333.050 kr.Markedet · 20244.614.925 kr.Markedet · 20254.723.775 kr.Markedet · 20264.739.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²116 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²60 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Ravnevænget 13
4622 Havdrup		208 m²29 m31-08-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²187 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²554 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²621 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²624 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Salbjergvej 11
4622 Havdrup		177 m²544 m13-11-20255.750.000 kr.32.486 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²642 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²318 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden