Ravnholtvej 10, Knudstrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 346.997 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 346997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.874 kr/m².7.393.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)346997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.773.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,10 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.773.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel1.798.000 kr.
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	251 m²	880 m	30-07-2026	14.962.000 kr.	59.610 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	998 m	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	1,2 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	2,2 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	1,2 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	2,4 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,5 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	4,8 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	2,7 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,0 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu