Ravningvej 42

Landejendom · 258 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 87.208 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 87208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².5.483.704 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)87208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.377.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.377.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet6.470.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	227 m	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	1,8 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	2,8 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	3,5 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	1,7 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	940 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Søgårdvej 12 7182 Bredsten	195 m²	2,5 km	25-06-2026	5.300.000 kr.	27.179 kr./m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	3,4 km	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	3,0 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	4,6 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu