Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Ravnsbjergvej 17

Rækkehus · 65 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².1.263.083 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering715.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden jul. 2020
223k490k758k1,0M1,3M199220012005200720122016201820202022202420266. jul. 2020675.000 kr.I dag · vores estimat715.757 kr.Markedet · 1992260.780 kr.Markedet · 1996309.530 kr.Markedet · 2001415.740 kr.Markedet · 2004720.200 kr.Markedet · 2005720.200 kr.Markedet · 2006821.080 kr.Markedet · 2007960.245 kr.Markedet · 2010871.455 kr.Markedet · 2012650.000 kr.Markedet · 2014550.290 kr.Markedet · 2016274.625 kr.Markedet · 2017714.025 kr.Markedet · 2018684.190 kr.Markedet · 2019821.080 kr.Markedet · 2020675.025 kr.Markedet · 2021555.685 kr.Markedet · 2022682.110 kr.Markedet · 20231.144.910 kr.Markedet · 2024222.690 kr.Markedet · 20251.046.695 kr.Markedet · 2026832.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
715.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20
4560 Vig		68 m²787 m23-02-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Enghavevej 10
4560 Vig		73 m²638 m29-06-2024735.000 kr.10.068 kr./m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²729 m09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²467 m30-09-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²467 m15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²744 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden