Ravnsbjergvej 2, Linde

Landejendom · 205 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 215.164 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 215164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².4.175.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)215164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.360.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,80 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1994 · Alm. Salg: 2.136.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.360.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg2.136.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	679 m	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	2,2 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	4,2 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	4,5 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	4,5 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	5,5 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	6,5 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum 7600 Struer	257 m²	5,3 km	12-08-2026	12.700.000 kr.	49.416 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	4,8 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	8,2 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu