Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravnsborggade 13, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.857 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsborggade gns: 17.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden okt. 2021
289k2,2M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.048.714 kr.Markedet · 19927.757.600 kr.Markedet · 1993316.560 kr.Markedet · 1994480.160 kr.Markedet · 19951.568.080 kr.Markedet · 1996453.360 kr.Markedet · 1997846.640 kr.Markedet · 1998767.120 kr.Markedet · 1999621.760 kr.Markedet · 2000599.520 kr.Markedet · 2001878.160 kr.Markedet · 2002600.960 kr.Markedet · 2003606.240 kr.Markedet · 2004716.400 kr.Markedet · 20051.165.600 kr.Markedet · 2006921.440 kr.Markedet · 2007955.760 kr.Markedet · 20081.227.440 kr.Markedet · 2009834.960 kr.Markedet · 2010917.360 kr.Markedet · 20111.373.040 kr.Markedet · 20121.215.200 kr.Markedet · 20131.000.000 kr.Markedet · 20141.059.360 kr.Markedet · 20151.187.440 kr.Markedet · 20161.385.680 kr.Markedet · 20171.732.880 kr.Markedet · 20181.222.240 kr.Markedet · 20191.074.800 kr.Markedet · 20201.283.040 kr.Markedet · 20211.480.080 kr.Markedet · 20221.491.840 kr.Markedet · 20231.793.120 kr.Markedet · 20241.333.360 kr.Markedet · 20251.276.160 kr.Markedet · 20261.614.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsborggade 22, 1. th
7400 Herning		67 m²65 m29-01-20241.195.000 kr.17.836 kr./m²
Ravnsborggade 16B, st.
7400 Herning		128 m²33 m28-05-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²91 m18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5
7400 Herning		79 m²115 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²
St. Blichers Gade 6A, st.
7400 Herning		79 m²236 m03-10-2024835.000 kr.10.570 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²378 m17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Haakonsgade 5, st.
7400 Herning		75 m²108 m26-08-20243.095.000 kr.41.267 kr./m²
Silkeborgvej 39, st.
7400 Herning		75 m²145 m31-03-20251.150.000 kr.15.333 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²286 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Grønnegade 3B, st.
7400 Herning		78 m²523 m13-10-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden