Ravnsøparken 5

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnsøparken gns: 14.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering2.211.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsøparken 3 9700 Brønderslev	164 m²	30 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	226 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Musvågevej 7 9700 Brønderslev	145 m²	411 m	12-03-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ravnevej 7 9700 Brønderslev	149 m²	474 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	318 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	495 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	499 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	264 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	264 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Mossøparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	67 m	12-07-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu