Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8680 Ry

Ravnsøvej 36

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.177 kr/m².4.284.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsøvej gns: 26.787 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.839.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,39 pct. siden okt. 2019
202k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat3.839.240 kr.Markedet · 1992671.072 kr.Markedet · 1993407.494 kr.Markedet · 1994806.546 kr.Markedet · 1995756.966 kr.Markedet · 1996201.670 kr.Markedet · 1997771.170 kr.Markedet · 1998921.518 kr.Markedet · 1999821.822 kr.Markedet · 2000710.736 kr.Markedet · 2001345.050 kr.Markedet · 20021.049.890 kr.Markedet · 2003616.534 kr.Markedet · 20041.012.370 kr.Markedet · 20051.357.688 kr.Markedet · 20061.648.736 kr.Markedet · 20071.929.332 kr.Markedet · 20082.440.274 kr.Markedet · 20091.119.838 kr.Markedet · 20101.251.828 kr.Markedet · 20111.790.374 kr.Markedet · 20121.611.618 kr.Markedet · 20131.723.240 kr.Markedet · 20141.060.208 kr.Markedet · 20151.775.768 kr.Markedet · 20161.003.660 kr.Markedet · 20171.036.892 kr.Markedet · 20182.375.820 kr.Markedet · 20191.657.714 kr.Markedet · 20202.856.210 kr.Markedet · 20213.170.842 kr.Markedet · 20223.393.282 kr.Markedet · 20233.274.692 kr.Markedet · 20243.660.746 kr.Markedet · 20253.681.114 kr.Markedet · 20263.850.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildebakken 8
8680 Ry		168 m²158 m14-08-20264.611.000 kr.27.446 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 74
8680 Ry		140 m²2,3 km04-09-20254.425.000 kr.31.607 kr./m²
Gildebakken 12
8680 Ry		180 m²158 m06-03-20243.925.000 kr.21.806 kr./m²
Skovridervænget 12
8680 Ry		145 m²2,6 km27-05-20255.300.000 kr.36.552 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66
8680 Ry		150 m²2,4 km28-05-20265.700.000 kr.38.000 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²3,3 km15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²3,4 km07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²3,6 km10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²3,6 km07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²2,7 km08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden