Reberbanen 13

Villa · 236 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 392 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².2.602.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetReberbanen gns: 16.373 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.760.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,23 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.134.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.134.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 14 6950 Ringkøbing	169 m²	24 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Reberbanen 10 6950 Ringkøbing	131 m²	39 m	12-09-2024	1.817.500 kr.	13.874 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	192 m	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	443 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,1 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	335 m	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Grønnegade 10 6950 Ringkøbing	204 m²	262 m	18-01-2024	3.150.000 kr.	15.441 kr./m²
Kløvervænget 15, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	622 m	06-02-2025	3.380.000 kr.	15.869 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	250 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	1,2 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu