Redningsvej 54

Fritidshus · 107 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.759 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.942 kr/m².6.116.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.544.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2037,56 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg: 306.170 kr.
I dag · vores estimat: 6.544.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1994jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999306.170 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	402 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	366 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	617 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	506 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	477 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	596 m	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	564 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	552 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	375 m	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	176 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu