Redningsvejen 2, Tranumstrand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.592 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TranumstrandMedian pris/m² for fritidshus i Tranumstrand (9460, sidste 24 mdr.): 29.630 kr/m² × 94 m².2.785.220 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.749.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002majEjerskifte
1997Ombygning
1993majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	335 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	403 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tranum Strand 9460 Brovst	93 m²	217 m	20-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	264 m	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	222 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	434 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	664 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	226 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Kronvildtvej 48, Krogen 9460 Brovst	90 m²	3,5 km	21-05-2026	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Kronvildtvej 6, Krogen 9460 Brovst	97 m²	3,7 km	21-12-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu