Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Redsøvej 7, Redsø

Landejendom · 168 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 839.443 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
839443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.332 kr/m².4.824.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)839443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.628.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,19 pct. siden feb. 2023
110k4,4M8,6M12,9M17,1M19931997200120052009201320172021202521. feb. 202317.150.000 kr.I dag · vores estimat11.628.854 kr.Markedet · 1993667.968 kr.Markedet · 1994214.032 kr.Markedet · 1995687.456 kr.Markedet · 19961.110.312 kr.Markedet · 19971.405.992 kr.Markedet · 19984.870.656 kr.Markedet · 19991.343.832 kr.Markedet · 20003.793.944 kr.Markedet · 20011.434.216 kr.Markedet · 20022.027.592 kr.Markedet · 20032.437.344 kr.Markedet · 20042.613.240 kr.Markedet · 20051.521.744 kr.Markedet · 20061.856.232 kr.Markedet · 20071.712.760 kr.Markedet · 20083.239.040 kr.Markedet · 20092.785.440 kr.Markedet · 20101.675.128 kr.Markedet · 20111.695.960 kr.Markedet · 20122.078.832 kr.Markedet · 20132.562.336 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 2015475.944 kr.Markedet · 20165.636.904 kr.Markedet · 20174.321.464 kr.Markedet · 20181.093.848 kr.Markedet · 2019109.536 kr.Markedet · 20201.987.104 kr.Markedet · 20212.265.144 kr.Markedet · 20222.330.328 kr.Markedet · 20232.200.632 kr.Markedet · 20249.792.720 kr.Markedet · 20255.923.008 kr.Markedet · 20262.199.960 kr.Markedet · 20278.822.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2023 · Alm. Salg
17.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.628.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg17.150.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²3,1 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²1,8 km16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²4,0 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²2,9 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²1,9 km16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²4,4 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²4,3 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²3,4 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²3,8 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Ø Doensevej 9
9500 Hobro		98 m²1,3 km26-08-202610.180.000 kr.103.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden