Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 22, Enø

Fritidshus · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 118 m².3.636.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.458.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,58 pct. siden sep. 2011
241k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat3.458.680 kr.Markedet · 1992368.750 kr.Markedet · 1993240.956 kr.Markedet · 1994527.578 kr.Markedet · 1995427.750 kr.Markedet · 1996520.262 kr.Markedet · 1997820.690 kr.Markedet · 1998576.548 kr.Markedet · 1999659.974 kr.Markedet · 2000782.694 kr.Markedet · 2001852.196 kr.Markedet · 20021.022.706 kr.Markedet · 2003979.754 kr.Markedet · 20041.305.316 kr.Markedet · 20051.916.320 kr.Markedet · 20062.295.336 kr.Markedet · 20072.094.972 kr.Markedet · 20082.160.108 kr.Markedet · 20091.634.418 kr.Markedet · 20101.878.678 kr.Markedet · 20111.506.388 kr.Markedet · 20121.843.750 kr.Markedet · 20132.045.294 kr.Markedet · 20141.258.706 kr.Markedet · 20151.770.000 kr.Markedet · 20161.771.416 kr.Markedet · 20171.679.022 kr.Markedet · 20182.034.556 kr.Markedet · 20192.005.174 kr.Markedet · 20202.362.596 kr.Markedet · 20212.950.000 kr.Markedet · 20223.595.106 kr.Markedet · 20232.936.548 kr.Markedet · 20243.210.662 kr.Markedet · 20253.750.630 kr.Markedet · 20263.814.232 kr.Markedet · 20275.129.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 158, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²491 m27-09-20262.545.000 kr.24.709 kr./m²
Reedtzholmvej 133, Enø
4736 Karrebæksminde		130 m²742 m14-11-20232.337.500 kr.17.981 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²702 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²702 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Reedtzholmvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		142 m²90 m09-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Reedtzholmvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		140 m²760 m23-04-20264.975.000 kr.35.536 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²110 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²729 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²369 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²166 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden