Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 80, Enø

Fritidshus · 84 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 84 m².2.588.712 kr.
  2. 2Vores vurdering2.715.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,16 pct. siden jan. 2021
172k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2021830.000 kr.1. jul. 2021830.000 kr.I dag · vores estimat2.715.459 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993171.528 kr.Markedet · 1994375.564 kr.Markedet · 1995304.500 kr.Markedet · 1996370.356 kr.Markedet · 1997584.220 kr.Markedet · 1998410.424 kr.Markedet · 1999469.812 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001606.648 kr.Markedet · 2002728.028 kr.Markedet · 2003697.452 kr.Markedet · 2004929.208 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.633.968 kr.Markedet · 20071.491.336 kr.Markedet · 20081.537.704 kr.Markedet · 20091.163.484 kr.Markedet · 20101.337.364 kr.Markedet · 20111.072.344 kr.Markedet · 20121.312.500 kr.Markedet · 20131.455.972 kr.Markedet · 2014896.028 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.195.236 kr.Markedet · 20181.448.328 kr.Markedet · 20191.427.412 kr.Markedet · 20201.681.848 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20222.559.228 kr.Markedet · 20232.090.424 kr.Markedet · 20242.285.556 kr.Markedet · 20252.669.940 kr.Markedet · 20262.715.216 kr.Markedet · 20273.651.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2021 · Alm. Salg
830.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel830.000 kr.
  • jan.Ejerskifte830.000 kr.
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²64 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²284 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²487 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²235 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²424 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²201 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 45, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²248 m08-08-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²
Reedtzholmvej 46, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²241 m28-10-20241.500.000 kr.20.833 kr./m²
Reedtzholmvej 127
4736 Karrebæksminde		71 m²194 m09-10-20262.455.000 kr.34.577 kr./m²
Reedtzholmvej 195, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²388 m05-06-20263.095.000 kr.42.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden