Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 87, Enø

Fritidshus · 81 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 81 m².2.496.258 kr.
  2. 2Vores vurdering2.481.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,14 pct. siden okt. 2020
165k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.481.425 kr.Markedet · 1992253.125 kr.Markedet · 1993165.402 kr.Markedet · 1994362.151 kr.Markedet · 1995293.625 kr.Markedet · 1996357.129 kr.Markedet · 1997563.355 kr.Markedet · 1998395.766 kr.Markedet · 1999453.033 kr.Markedet · 2000537.273 kr.Markedet · 2001584.982 kr.Markedet · 2002702.027 kr.Markedet · 2003672.543 kr.Markedet · 2004896.022 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.575.612 kr.Markedet · 20071.438.074 kr.Markedet · 20081.482.786 kr.Markedet · 20091.121.931 kr.Markedet · 20101.289.601 kr.Markedet · 20111.034.046 kr.Markedet · 20121.265.625 kr.Markedet · 20131.403.973 kr.Markedet · 2014864.027 kr.Markedet · 20151.215.000 kr.Markedet · 20161.215.972 kr.Markedet · 20171.152.549 kr.Markedet · 20181.396.602 kr.Markedet · 20191.376.433 kr.Markedet · 20201.621.782 kr.Markedet · 20212.025.000 kr.Markedet · 20222.467.827 kr.Markedet · 20232.015.766 kr.Markedet · 20242.203.929 kr.Markedet · 20252.574.585 kr.Markedet · 20262.618.244 kr.Markedet · 20273.520.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.000.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²25 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²206 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²330 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²494 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²560 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 45, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²326 m08-08-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²
Reedtzholmvej 127
4736 Karrebæksminde		71 m²109 m09-10-20262.455.000 kr.34.577 kr./m²
Reedtzholmvej 46, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²315 m28-10-20241.500.000 kr.20.833 kr./m²
Reedtzholmvej 195, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²414 m05-06-20263.095.000 kr.42.397 kr./m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²147 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden