Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6940 Lem St

Refstrup 4

Villa · 183 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.940 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.209 kr/m².1.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.488.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,22 pct. siden feb. 2000
288k793k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2000350.000 kr.I dag · vores estimat1.488.279 kr.Markedet · 1992435.723 kr.Markedet · 1993467.565 kr.Markedet · 1994891.210 kr.Markedet · 1995381.738 kr.Markedet · 1996814.533 kr.Markedet · 1997900.543 kr.Markedet · 1998712.236 kr.Markedet · 1999860.832 kr.Markedet · 2000817.644 kr.Markedet · 2001701.256 kr.Markedet · 2002288.042 kr.Markedet · 20031.083.909 kr.Markedet · 2004930.189 kr.Markedet · 2005795.684 kr.Markedet · 2006931.836 kr.Markedet · 2007874.557 kr.Markedet · 20081.161.501 kr.Markedet · 2009968.070 kr.Markedet · 2010364.170 kr.Markedet · 2011543.327 kr.Markedet · 2012724.131 kr.Markedet · 2013857.904 kr.Markedet · 20141.247.145 kr.Markedet · 20151.517.619 kr.Markedet · 2016643.977 kr.Markedet · 2017920.490 kr.Markedet · 2018760.182 kr.Markedet · 2019673.806 kr.Markedet · 20201.328.397 kr.Markedet · 20211.142.103 kr.Markedet · 20221.275.144 kr.Markedet · 20231.037.061 kr.Markedet · 20241.229.211 kr.Markedet · 20251.235.982 kr.Markedet · 2026660.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2000 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²669 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²417 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²396 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²679 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²690 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²713 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²1,6 km07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²1,3 km11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²854 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²1,1 km28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden